Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die Vermietung eines Ferienhauses **Daniel und Jennifer Ackermann Vermietungs GbR

1. Vertragsgegenstand Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die kurzfristige Vermietung des Ferienhauses der **Daniel und Jennifer Ackermann Vermietungs GbR** zu privaten Beherbergungszwecken. Eine Nutzung zu gewerblichen Zwecken, für Veranstaltungen, Feiern oder ähnliche Zusammenkünfte ist nicht gestattet.

 2. Buchung und Vertragsabschluss Mit der Buchung (schriftlich, online oder per E-Mail) gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags ab. Der Mietvertrag kommt erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung der **Daniel und Jennifer Ackermann Vermietungs GbR** zustande.

 3. Zahlungsbedingungen Der Gesamtmietpreis setzt sich aus dem Übernachtungspreis sowie ggf. Zusatzleistungen (z. B. Endreinigung, Haustiere) zusammen.

Anzahlung:** 30 % des Gesamtpreises innerhalb von 5 Tagen nach Buchungsbestätigung

Restzahlung:** spätestens 14 Tage vor Anreise * Bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Gerät der Gast mit Zahlungen in Verzug, ist die Vermietungs GbR berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Stornokosten gemäß Ziffer 9 zu berechnen.

 4. Kaution Es wird eine **Kaution in Höhe von 300,00 €** erhoben. Die Kaution ist spätestens bei Anreise zu hinterlegen. Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 7 Tagen nach Abreise, sofern keine Schäden, außergewöhnlichen Verschmutzungen oder Verstöße gegen diese AGB festgestellt werden.

 5. An- und Abreise

 **Anreise:** ab 16:00 Uhr * **Abreise:** bis 10:00 Uhr

Bei verspäteter Abreise behält sich die Vermietungs GbR vor, zusätzliche Kosten in Rechnung zu stellen.

6. Nutzung des Ferienhauses

Das Ferienhaus darf ausschließlich von der bei der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Überbelegung, Untervermietung oder die Aufnahme zusätzlicher Personen ohne vorherige Zustimmung der Vermietungs GbR sind untersagt. Bei Verstößen ist eine fristlose Kündigung des Mietvertrags möglich.

7. Hausordnung

Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und verpflichtend einzuhalten. Bei erheblichen Verstößen (insbesondere Ruhezeiten, Rauchverbot, Sicherheitsvorschriften) ist die Vermietungs GbR zur fristlosen Kündigung berechtigt. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht.

 8. Pool, Whirlpool und Sauna

Die Nutzung von Pool, Whirlpool und Sauna erfolgt **auf eigene Gefahr**. * Kinder dürfen diese Bereiche nur unter Aufsicht Erwachsener nutzen * Vor Nutzung ist zu duschen * Glasgegenstände sind im Pool- und Wellnessbereich untersagt * Im Whirlpool sind Öle, Schaumbäder oder sonstige Zusätze verboten * Nach Benutzung sind die Anlagen sauber zu hinterlassen und Abdeckungen zu schließen Die Vermietungs GbR übernimmt keine Haftung für Unfälle oder gesundheitliche Beeinträchtigungen.

 9. Rücktritt / Stornierung durch den Gast

Der Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen. Es gelten folgende pauschale Stornokosten:

 bis **30 Tage** vor Anreise: **30 %** des Gesamtpreises

 **29 bis 14 Tage** vor Anreise: **60 %**

 **ab 13 Tage** vor Anreise oder bei Nichtanreise: **90 %**

Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierung. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

10. Rücktritt durch den Vermieter

Die Vermietungs GbR ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn außergewöhnliche, nicht vorhersehbare Umstände (z. B. höhere Gewalt, technische Defekte, erhebliche Schäden am Objekt) die Vermietung unmöglich machen. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig zurückerstattet. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

11. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung erlaubt. Haustiere dürfen nicht auf Möbeln, in Betten oder im Pool-, Whirlpool- und Saunabereich sein. Der Gast haftet für alle durch Haustiere verursachten Schäden oder zusätzlichen Reinigungsaufwand.

12. Reinigung und Zustand bei Abreise

Das Ferienhaus ist besenrein zu übergeben. Geschirr ist gespült zu hinterlassen, Müll getrennt zu entsorgen. Außergewöhnliche Verschmutzungen oder zusätzlicher Reinigungsaufwand werden mit der Kaution verrechnet.

13. Haftung

Die Vermietungs GbR haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen übernimmt sie keine Haftung.

14. Mängelanzeige

Mängel oder Schäden sind unverzüglich anzuzeigen. Unterbleibt die Anzeige, können Ansprüche des Gastes ausgeschlossen sein.

 15. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.

 16. Schlussbestimmungen Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz der Daniel und Jennifer Ackermann Vermietungs GbR